在9月最新统计中，相比8月份，有几处楼盘房价涨幅可见一斑，有的甚至达到20%以上的上涨幅度。 金九银十抢人战早已打响，为了能够在激烈的竞争中占据市场，开发商也是绞尽脑汁，或是通过举办各种比赛、晚会等形式吸引受众关注，或是打出优惠信息吸引客源。尤其赶上中秋三天小长假以及十一长假，整个楼市弥漫着房价松动的迹象。但纵观搜房网整理的近期房价数据，从县区到市区，从高区到环翠区，没有一处房源是降价。

      但是，此次限购被媒体称为“宽松版限购令”，其中要求“在市区有3套或3套以上房子的本地人不能在市区买房”，将原来限购令中的2套房界限改为3套。如此大的让步使二三线城市限购再次走向宽松，纵使限购临城，这么宽松的政策也不会对楼市产生大的波动。 与此同时，国家对房地产市场调控加紧，二三线城市限购也是愈演愈烈，浙江台州打响二三线城市限购第一枪之后，限购风声在威海更是引起不小的波动。然而，限购加紧只是让购房者观望情绪加浓，对于开发商来说，并没有什么动静，房价还是未出现任何松动。12日，限购再次扩容，浙江衢州加入到二三线城市限购行列之中，     

       可以说，威海楼市已经成为众开发商抢夺的对象，南方、东北等地区的开发商不断增多，像保利这样的国企也是看好威海楼市，在9月8日，备受瞩目的保利凯旋公馆项目奠基仪式正式启动，这标志着央企地产旗舰品牌即将在威海起航。开发商的涌入带火了威海楼市，也拉动了房价上涨。

     开发商抢推优惠带来的只是降价假象，在威海，想要坐等房价下降，注定是难上加难。