不管是卖商品房还是选回迁房，尽量不挑东西边户的。因为边户的外墙面积相比别的要大得多，出现的问题也就多。也别指望着能给你修好了，五年很快就过去了，一转眼就过了保修期，你自己花钱，更是不容易修好了。威海这地方，冬天西北风，夏天东南风加雨，别只图那一窗的阳光（有没有阳光还不一定呢）。还有，房子尽量买外型方正的，越方正的越好。不要那些这凸个阳台，那凹个阳台的，这样的不好。原因是与外界的接处面积越大节能效果越不好。外墙越多，漏水的问题也就越多。

       西边户日照时间太长了  温度变化大 墙体裂缝自然会多的  渗漏几率也相应的会大些。